Автомойка 4 поста с шиномонтажом и кафе

Автомойка 4 поста + шиномонтаж + кафе

Действующая автомойка в ПГТ Ильинский;
Продажа в собственность;
Работает с 2014-го года;
Общая площадь - 375 м.кв.;
Отдельно стоящее двухэтажное капитальное здание;
1-й этаж:
- Автомойка - 4 поста;
- Шиномонтаж;
- Клиентская комната;
- Санузел для клиентов;
- Технические помещения - котельная;
2-й этаж:
- Парикмахерская - сдана в аренду;
- Помещение под кафе или магазин запчастей;
- Кабинет управляющего;
- 3 комнаты для проживания персонала;
- Санузел для персонала;
Все здание полностью оборудовано;
Все коммуникации, включая отопление, центральные;
Проведен магистральный газ;
Отличное техническое и внешнее состояние здания и оборудования;
Система видеокамер с дистанционным наблюдением;
Автомойка на 1-й линии дороги на пересечении жилых массивов и коттеджного поселка;
Единственная автомойка в районе;
Отличная видимость с дороги;
Парковка перед и за автомойкой;
Площадь земельного участка - 500 м.кв.;
Земельный участок также переходит в собственность новому владельцу;
На данный момент владелец ведет бизнес самостоятельно;
При продаже весь персонал остается работать с новым владельцем;
Средний трафик - 60 машин/день;
Средний чек - 450 р.
Окупаемость - 4.5 лет;
При сдаче автомойки в аренду окупаемость арендным потоком - 7 лет;
Стоимость - 24 млн. р.

Класс здания: А+
Этаж/этажность: 2/
Комиссия: