Сдам в аренду ПСН 123,8 кв.м

Аренда помещения свободного назначения, площадью 123, 8 кв.м, расположенное на 2-ом этаже муниципального торгового центра (первая линия домов). Помещение имеет вход с торца здания (левая сторона), витринное остекление.

Предлагаемые помещения имеют зал, площадью 79, 3 кв.м. и вспомогательные площади. Помещение с отделкой, но перед эксплуатацией потребуется проведение косметического ремонта. Две сплит системы+ встроенная вентиляция. Выделенная мощность на все помещения - 30 кВт.

Объект имеет хорошую локацию - спальный район (Головинский САО), плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. В здании расположены две парикмахерские, две продуктовые лавки, две аптеки, ремонт обуви, магазин пива и небольшое кафе восточной кухни, через дорогу две сетевые точки - Пятерочка и Магнит.

Транспортная доступность высокая - в шаговой доступности две остановки общественного транспорта. Удаленность от станций метрополитена:
" Водный стадион - 5 остановок транспортом, или 20-25 минут пешком
" Коптево () - 3 остановки транспортом, или 10 -15 минут пешком
Удаленность от магистралей:
" Ленинградское шоссе - 2, 5 км.
" Дмитровское шоссе - 5, 1 км.
" Выезд на МКАД - 5, 2 км.

Арендная ставка - 171 000 руб. в месяц (НДС не предусмотрен). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Первый и последний месяцы аренды оплачиваются сразу после подписания договора аренды.

Класс здания: C
Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0