Продается готовый бизнес 1964.8 м2

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
«Доходный арендный бизнес -торговая площадь в ТЦ Галион»-8 км от МКАД.
Шоссе Энтузиастов 54А
Площадь 1964,8 м2 , арендуется якорными арендаторами (долгосрочные договора аренды)
Свободная продажа. Без обременений и задолженностей.
Удачная локация – площадь расположена в ТЦ Галион в 8 км от МКАД
В окружении города Балашиха с новыми жилыми комплексами!
Первая линия шоссe Энтузиастов.
Интенсивный автомобильный трафик
ТЦ открыт с 2005 года
Якорный арендатор ТЦ-«Ашан»
Обьект находится на 2 этаже тц.
Площадь разделена на два помещения :
1350 м2 , оборудованы санузелом имеется склад-
арендуется якорным арендатором « Детский мир » МАП 1 484 000 руб.
650 м2 -
Арендатор «Zolla» МАП 840 000 руб
Расходы : эксплуатация 220 р/м2 - 431 000 руб.
Договора аренды более 10 лет , подписано продление , индексация.
Цена обсуждаема.
Звоните и записывайтесь на просмотр ликвидного объекта.
Вознаграждение посредникам-2%
Объект продается только полностью ,
для приобретения данного объекта помогаем одобрить коммерческую ипотеку в ведущем банке России.

Общая стоимость: 169000000
Общая площадь: 1965 кв. м
Этаж/этажность: 2/3