Аренда ПСН 108,5 кв.м.

Арт. 127565546 Сдается в аренду стильное помещение свободного назначения площадью 108,5 кв. м на 1-м этаже жилого дома. Первая линия домов, витринный доступ.
Адрес: Москва, Нагатинская наб., д. 18, корп. 1._____________________________
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Два отдельных входа с улицы: Современные входные группы с тамбуром (тепловая отсечка) и местом под вывеску.
• Идеально под бьюти-сферу: Планировка ранее использовалась под салон красоты полного цикла. Есть подготовленные зоны под парикмахерский зал, маникюр/педикюр и косметологию.
• Техническая зона: Оборудовано отдельное помещение для хранения материалов, стерилизации или комнаты отдыха персонала._____________________________
ПЛАНИРОВКА (108,5 кв. м): Пространство грамотно зонировано:Основной зал (Open Space): Просторное помещение с зеркальной стеной и профессиональным трековым освещением — идеально для парикмахеров или визажистов.
Изолированные кабинеты: 4 отдельных кабинета разной площади (под косметологию, массаж, кабинет руководителя или переговоры).
Зона ресепшн: Холл с качественными стеклянными перегородками (матовое остекление), создающими приватность, но пропускающими свет.
Санузел: В кафеле, качественная сантехника.
_____________________________
КОММУНИКАЦИИ:• Мокрые точки: Всего 2 точки (одна в санузле + одна выведена в мокрую зону/постирочную с возможностью подключения парикмахерской мойки).
• Освещение: Комбинированное — яркие светодиодные панели и акцентные трековые светильники._____________________________
СОСТОЯНИЕ: Помещение полностью готово к работе.• Пол: светлая плитка (керамогранит).
• Потолок: комбинированный (Армстронг и дизайнерский Грильято в рабочей зоне).
• Стены: окрашены, декор.
Важно: Помещение сдается без мебели (пустым). Фотографии отражают возможности планировки._____________________________
УСЛОВИЯ:• Цена: 250 000 руб./мес.
• Прямая аренда от собственника.
• Парковка: свободная во дворах (вс...#8894966#


Общая стоимость: 250000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/18
Агентам: Не звонить