Помещение свободного назначения в аренду на длительный срок

Представляем коммерческое помещение для искушенного арендатора, который ценит потенциал и локацию. Объект расположен в центре притяжения нового, уже заселенного района "Life-Варшавская" (20 000 жителей).

Пространство, не имеющее аналогов:

• Высота потолков 6.5 метров и 2 уровня позволяют реализовать самые смелые архитектурные решения. Это идеальная основа для премиального ресторана, дизайнерского шоу-рума, современного фитнес-клуба или флагманского салона красоты.

• Потенциал площади ~150 кв. м: Стартовая площадь 98,5 кв. м легко трансформируется в 150 кв. м за счет грамотного проектирования антресоли.

• Фасад и видимость: Отдельный вход с улицы и панорамное витринное остекление гарантируют, что ваш бизнес не останется незамеченным.

Локация, генерирующая прибыль:

• Высокий трафик: Помещение находится напротив новой школы (900 мест) и спортивного кластера. Это обеспечивает стабильный поток платежеспособной аудитории.

• Развитая инфраструктура: Комплекс заселен, окружение уже сформировано (магазины, кафе, услуги).

• Транспортная доступность: Близость к м. "Варшавская" и "Каширская".

Технические параметры:

• Состояние: Shell & Core (полная свобода для вашего дизайна).

• Электромощность: 24 кВт.

• Коммуникации: Все центральные, гибкая разводка "мокрых точек".

Условия сделки:

Мы ищем надежного, долгосрочного партнера и готовы предоставить индивидуальные арендные каникулы на время ремонта и запуска.

Цена: 290 000 руб. в месяц.

Позвоните нам, чтобы организовать показ и обсудить, как это уникальное пространство может стать основой вашего успешного бизнеса.
#8895254#


Общая стоимость: 290000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/21
Агентам: Не звонить