Хороший ночной клуб - это удачное помещение

Сегодня ночной клуб уже не является новинкой или экзотикой. В каждом из региональных центров и мегаполисов имеется одно или несколько подобных заведений. При этом они пользуются большой популярностью у определенной категории населения, и можно смело утверждать, что спрос на ночные клубы достаточно велик. Благодаря данным обстоятельствам предприниматели, желающие иметь стабильный доход в этом сегменте рынка, начинают планировать открытие нового ночного клуба. Перед тем, как воплотить свои планы в реальность, рекомендуется ознакомиться с советами экспертов, которые помогут сделать бизнес успешным.

Выбор месторасположения

Вне всякого сомнения, главный фактор, влияющий на процветание такого диско-бизнеса, – это место и район, где будет расположено данное заведение. Исходя из этого, арендовать или приобретать помещение под клуб в таких местах, как деловая или промышленная зона города, не стоит. Это утверждение справедливо и к местам с плохим транспортным сообщением. Но бывают и исключения. Если ночной клуб является весьма продвинутым и привлекательным с точки зрения уровня предлагаемых развлечений, то желающих в него попасть не остановят ни «глухой» район, ни сложности с транспортом.

При выборе места необходимо учитывать и контингент, на который ориентирован новый ночной клуб. Если предполагается привлечь обеспеченных посетителей, то следует подыскивать место в центральной части города, а дискотеку для широких слоев населения можно расположить на окраине.

Аренда или покупка

Нередко встает дилемма: купить ночной клуб или взять подходящее здание в аренду? Во-первых, нужно ориентироваться на стоимость помещения. Во-вторых, необходимо изучить спрос на ночной клуб в этом районе. Как показывает практика, спустя два-три года для дальнейшего успешного ведения дела требуется кардинально менять либо формат заведения, либо его месторасположение. Такой процесс необходим, так как публике приедается существующее положение, и она хочет чего-то новенького. Поэтому в большинстве случаев договор аренды становится предпочтительным вариантом.

Критерии выбора помещения

Подбирая подходящее здание, исключите из своего списка жилые дома. Проверено многолетним опытом, что получить разрешительные документы на открытие развлекательного заведения в жилом районе практически невозможно. Поэтому попытки открыть ночной клуб в Москве на первом этаже или в подвале жилого дома чаще всего заканчиваются провалом. Это определено тем, что подавляющее большинство жильцов района будут категорически против такого соседства. При этом ситуацию не исправят ни качественная звукоизоляция, ни разъяснительная работа с населением, которое будет регулярно вызывать милицию в ночное время с жалобами на шум. Рекомендуется рассматривать варианты отдельно стоящих зданий или помещений из нежилого фонда.

Что касается самого зала, то минимальные требования – это высокие потолки (не менее 4,0 метров), наличие отдельного помещения под танцпол (площадь не менее 250,0 квадратных метров). Среди оптимальных вариантов наиболее востребованным является нерабочий цех какого-либо предприятия. Такие объекты характеризуются большой площадью, высокими потолками, наличием подведенного электропитания большой мощности, которое требуется для обеспечения работы звукового и светового оборудования. Как правило, неработающий цех – это недвижимость по приемлемой цене, что тоже очень важно. А наличие большой территории позволяет спланировать и обустроить помещение с разделением его на необходимые зоны – танцпол, бар, банкетный и суши-зал, VIP-помещение и другие.