Помещение 20 м2 под косметические услуги

Предлагаем 20 м2 под салон красоты/парикмахерскую/маникюрную студию в сетевом супермаркете «Магнолия».

Помещение сдаётся готовым к работе: уже оборудовано, есть вывод мокрой точки, установлена мойка для головы (ваша экономия ~100 000 рублей). Предыдущий арендатор съехал по семейным обстоятельствам.

Высокий пешеходный трафик – более 7 000 человек/день. Шаговая доступность от м. Дубровка, рядом съезд на ТТК.

Адрес: ул. 1-я Машиностроения, д. 18/36, м. Дубровка (600 метров, 3 мин. пешком).
Расположение: торговое помещение в подвале супермаркета Магнолия. Жилой дом, вход с 1 линии.
Рядом расположен ЖК «Дубровская слобода» - около 3 000 жителей. В радиусе 500 метров нет ни одного сетевого супермаркета. Постоянно высокий автомобильный трафик (вблизи съезд с ТТК).
Проходимость: очень высокая, 7 542 человека/день.

Мы проводим тщательный анализ каждого своего объекта. Замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения или направляя сотрудника на ручной подсчёт.

Техническое обустройство объекта: санузел на этаже, выделенная мощность 5-г кВт, есть дополнительная мокрая точка в помещении.
Место под вывеску: постерная рама в витрине, таблички при входе в магазин.
Сдаваемая площадь: 20 м2, состоит из двух комнат на 15 и 5 м2 (смотрите чертёж).
Назначение помещения:
• студия маникюра;
• косметические услуги;
• парикмахерская;
• пункты выдачи;
• розничная торговля.
Уже работают аптека, дом быта, цветы, ателье.
Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц.
На первые 2 месяца даём сниженную ставку – 30 000 рублей в месяц.
Дополнительные платежи: эксплуатационный сбор 1 000 рублей.
Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц. Каникулы на въезд и обустройство до 7 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.



Класс здания: B
Этаж/этажность:
Комиссия: 0