Площадь 30 м2 под студию маникюра

Предлагаем арендовать помещение на цокольном этаже площадью 30 м2. Первый дом от м. Сокол, высокая проходимость по ул. Балтийская – свыше 5 500 человек/день. На объекте уже работают: магазин антиквариата, сервисный центр, кабинет депиляции.
Рассмотрим различные виды деятельности, в приоритете качественный комплекс бытовых услуг (ателье, ремонт обуви, часов, изготовление ключей) или студия маникюра.
1. Адрес: Ленинградский проспект, д. 78к1, м. Сокол (300 метров, 3 мин. пешком).

2. Расположение: цокольный этаж жилого дома. 3 000 квартир в радиусе 500 метров.

3. Проходимость: пешеходный трафик по ул. Балтийская – свыше 5 500 человек/сутки. Мимо входа в подвал проходит около 1 000 человек в день.

4. Техническое обустройство объекта: центральное отопление, 2 с/у, установлены антивандальные рольставни, выделено 25 кВт электроэнергии, есть окна в приямке.

5. Место под вывеску: есть возможность разместить на фасаде дома отдельные буквы.

6. Общая площадь помещения: 30 м2

7. Назначение помещения:

• комплекс бытовых услуг;
• студия маникюра

Арендная ставка: На первые месяцы даём сниженную ставку – 30 000 рублей, далее 40 000 рублей.

8. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам, эксплуатационный сбор 1 000 рублей.

9. Условия подписания договора: оплачивается первый и последний месяц.

10. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 7 дней.

Без комиссии. Предложение от управляющей компании.

Класс здания: B
Этаж/этажность: 1/9
Комиссия: 0