Лот №449964 Предложение от Собственника! Аренда помещения свободного назначения

Лот №449964 Предложение от Собственника! Аренда помещения свободного назначения площадью 42.3 м2 рядом с магазином quot;Винлаб quot; на 1-ом этаже действующего ТЦ quot;Акварель quot;, расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможное назначение: магазин, аптека, оптика, кафе без полного цикла, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, игрушки, банк, микрозаймы, ломбард, салон красоты и др.
Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет quot;Лента quot;. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м.
Стоимость аренды: 27500 руб/м2/год (96250 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

? Конт. лицо: Сергей Есин, доб. 307, ЛОТ №449964

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить