Лот №462971 Предложение от Собственника! Аренда торгового помещения площадью

Лот №462971 Предложение от Собственника! Аренда торгового помещения площадью 141.1 м2 на 1-ом этаже действующего ТЦ quot;Акварель quot;, расположенного в 3 мин. пешком от м. Южная в центре жилого густонаселённого района. Возможна аренда меньшей площади: 42.3, 55.2 и 100.8 м2. Назначение: аптека, ортопедия, бытовые услуги, кафе без полного цикла, кофейня, кулинария, магазин, продукты, одежда, обувь, спортивные товары, хозтовары, салон красоты, салон связи, детский магазин, игрушки, банк, микрозаймы, ломбард и др.
Средняя посещаемость ТЦ 3500-4000 человек в день, до пандемии было 5000-6000 человек в день, якорный арендатор - супермаркет quot;Лента quot;. ТЦ оснащен двумя эскалаторами и одним лифтом SJEC. Высота потолков 3-4,5 м, подведены все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление. Оборудована система центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. На территории есть бесплатный Wi-Fi, предоставляется выделенное интернет-подключение и телефонная линия. В целях безопасности в здании работает пункт охраны, подключена система пожарной и охранной сигнализации, спринклерная система пожаротушения. Паркинг на прилегающей территории на 250 м/м.
Стоимость аренды: 12000 руб/м2/год УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

? Конт. лицо: Сергей Есин, доб. 307, ЛОТ №462971

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить