Около 40% помещений в новых торговых центрах Москвы пустуют

Доля пустующих помещений в московских торговых центрах, открытых в третьем квартале 2016 года, в среднем составляет 38%.

Согласно данным компании CBRE, в то же время в целом по рынку вакантность столичных моллов при открытии равна 60%.

В третьем квартале были открыты сразу пять торговых центров: «Хорошо!», вторая фаза «Метрополиса», «Океания», «Косино Парк» и торговая галерея «Рига Молл». При этом, в «Океании» при открытии были свободны всего 20%, в «Метрополисе» - 40%.

До конца года в столице планируется открыть еще два объекта: «Бутово Молл» и вторую очередь Fashion House Outlet. Согласно итогам года общий годовой объем увеличения площадей в новых торговых центрах может составить 423 тысяч квадратных метров.

В относительно новых торговых объектах, открытых в 2014-2015 годах, уровень вакансии постепенно снижается: с 16% до 15%. Однако в целом, доля свободных площадей в качественных торговых центрах столицы увеличилась с 9,3% до 11,4%.

Эксперты считают, что даже с учетом ввода новых торговых центров в четвертом квартале, уровень вакантности по итогам года не должен существенно измениться, поскольку главные открытия года уже произошли ранее.