Из-за нового закона московские хостелы уйдут «в тень» или полностью исчезнут

До конца года большинство (75%) московских хостелов, мини-отелей, посуточных квартир и прочих средств размещения либо уйдут в теневой сектор экономики, либо вовсе исчезнут.

Согласно мнению аналитиков, на которых ссылаются «Известия», возможно это произойдет, из-за запрета на размещения хостелов в жилых домах. Этого опасаются 82% игроков рынка, опрошенные экспертами.

Кроме того, столичных отельеров пугает чрезмерное административное давление со стороны контролирующих органов – на данную причину приходится 9%, отток клиентов-иностранцев в более комфортабельные гостиницы в связи с ослабшим рублем и визовые проблемы для иностранцев - 5%, по причине налоговой нагрузки - 3%, и низкая рентабельность бизнеса – на нее приходится всего 1%.

Уточняется, что в опросе приняли участие 800 бизнесменов в сфере услуг по организации временного проживания в жилом фонде.

По словам автора законопроекта о запрете размещения хостелов в жилых домах - председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галины Хованской, даже если закон не будет принят, мини-гостиницы и хостелы, которые находятся в жилых домах, подлежат закрытию по суду.

Как отметила парламентарий, статья 288 Гражданского кодекса РФ не допускает занятие предпринимательской деятельностью в жилых помещениях без перевода их в нежилые.

Однако некоторые эксперты настаивают, что перевести помещение из жилого в нежилое практически невозможно. Во-первых, это должен быть либо первый этаж, либо второй, располагающийся над нежилым помещением.

Во-вторых, должен быть отдельный вход, а согласно постановлению правительства столицы, делать его запрещено. Третьей причиной является то, что необходимо согласие всех жильцов, а они на это не пойдут, пессимистичны специалисты.

Государственная Дума, вероятнее всего, рассмотрит указанный выше законопроект во втором чтении уже на следующей неделе.