Продается арендный бизнес - торговое помещение с арендатором,

Продается арендный бизнес - торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г.Москва, Шенкурский проезд, д. 3. Помещение расположено на 1-м этаже 17-ти этажного жилого дома. Только 1-й этаж. Три отдельных входа с улицы, а также зона погрузки/разгрузки. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселённый жилой массив. Городская парковка. До ближайшей станции метро Алтуфьево время в пути составит 10 мин. пешком. Высота потолков - 4 метра. Электрическая мощность 90 квт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 600 кв.м
Арендатор - продуктовый магазин Магнит
мап -, гап -
Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2026 года
Арендатор - медикаменты
мап -, гап -
Совокупный гап -
Окупаемость - 9,2 лет
Доходность - 11%
Стоимость продажи -

Общая стоимость: 107000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить