Продается торговое помещение с сетевым арендатором по адресу:

Продается торговое помещение с сетевым арендатором по адресу: г.Москва, ВАО, Первомайская, 110с1.
Первая линия домов. До станции метро Первомайская 10 минут пешком.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. В близи помещения расположены: остановка наземного общественного транспорта, наземный пешеходный переход.
В окружении крупного жилого массива. Сложившиеся торговое окружение: Сбербанк, Дочки-Сыночки, Дикси, Чайхона №1

Первый этаж в 2-х этажной встроено пристроенной части жилого дома.
2- отдельных входа с первой линии, зона погрузки/разгрузки. Витринное остекление.
Высокий рекламный потенциал, размещение вывески на фасаде.
Отличная визуализация с проезжей части и противоположной стороны Первомайской улицы.
Парковка по фасаду здания и сбоку здания.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 923,4 кв.м
Арендатор - Магазин Пятерочка
Долгосрочный договор аренды до 2026 года.
Индексация - 5 %
мап -уб, гап -
Окупаемость - 7,7 лет
Доходность - 11,4%
Стоимость -

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить