Предлагается в продажу особняк в районе Мещанский с готовым арендным

Предлагается в продажу особняк в районе Мещанский с готовым арендным бизнесом.
Помещение расположено в ЦАО по адресу: Большой Сухаревский переулок, д. 5, стр. 2; в отдельностоящем здании в 7 минутах пешком от метро Цветной бульвар и Сухаревская.
Двух этажный особняк с мансардой.
Высота потолков:
1 этаж - 3,4 м
2 этаж - 2,8 м
Мансарда - 3 м
Электричество: 70 квт.
Во дворе - парковка на несколько машин. Земля в собственности (не жилая).
Арендатор: кальянная hookahplace; долгосрочный договор на 5 лет (подписан в ноябре 2019 г.)
В помещении ведётся переоборудование и дорогостоящий ремонт - кальянная открывается в феврале 2020 года.

Коммерческие условия
Стоимость: 130'000'.
мап:
1 год - 750'/мес.
2 год - 800'/мес.
Далее индексация = 7%/год.

Общая стоимость: 130000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить