Продаётся торговое помещение в ЦАО Москвы, в новом элитном жилом

Продаётся торговое помещение в ЦАО Москвы, в новом элитном жилом комплексе. 10 минут пешком от метро Шаболовская. Первая линия.
Входная группа организована через тамбур. Вокруг дома бизнес/премиум класса. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Предусмотрен отдельный вход для разгрузки. Соседнее помещение занимает супермаркет Пятёрочка.
Адрес: ул. Орджоникидзе, д. 1.

Помещение подойдёт под общепит. Возможно организовать летнюю веранду напротив входа. Имеется технологическая вытяжка на конек дома.
Площадь 128 кв.м. вся на Первом этаже.
Возможно увеличение площади за счёт цоколя. В этом случае в помещении будет самостоятельный отдельный вход и свой лифт в цоколь с первого этажа.
В помещении имеется центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и дымоудаления. Электрическая мощность 60 квт (можно увеличить).

Коммерческие условия:
Общая площадь: 128 кв.м.;
Стоимость:;
Форма собственности - физ. лицо.

Общая стоимость: 38400000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить