Продажа офиса 105.3 м2

Код лота: РАД-320907. Реализуется на торгах.
Продается помещение под стрит-ритейл, расположенное на первой линии домов по улице летчика Бабушкина, на первом этаже 5-этажного жилого кирпичного дома 1966 года постройки. Помещение имеет площадь 105,3 кв. м. В помещении выполнен ремонт, площади распределены следующим образом: 78,9 кв. м - основные помещения, 26,4 кв. м - вспомогательные. Помещение имеет витринные окна, вход в помещение оборудован со стороны фасада здания, есть возможность установки наружной вывески. Все коммуникации городские. Вид права: помещение оформлено в собственность. Кадастровый номер: 77: 02: 0015004: 2060. Обременения: Объект расположен в здании (многоквартирный дом) по адресу: Москва, ул. Лётчика Бабушкина, д. 7, с кадастровым номером 77: 02: 0015004: 1017, включенном в программу реновации жилищного фонда в г. Москве, со сроком переселения в 2025-2028 гг. Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются: Расположение: помещение расположено на первом этаже на оживленной улице в густонаселенном «спальном» жилом районе с интенсивными пешеходным и автомобильным трафиками вблизи остановок общественного транспорта. Есть возможность бесплатной уличной парковки. Оптимальное использование помещения: магазин продуктов, аптека, салон красоты. В настоящий момент помещение свободно от арендаторов. Текущая ставка аренды в данной локации составляет от 17 000 до 19 000 руб. за кв. м в год.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=693043

Общая стоимость: 16994000
Общая площадь: 105 кв. м
Этаж/этажность: 1/1