Продажа офиса 41.4 м2

Имущество реализуется по поручению ГК Агентство по страхованию вкладов. Код лота: РАД-329796. Реализуется на торгах.
Продается нежилое помещение свободного назначения (лофт) , расположенное в 2-этажном нежилом здании 1930 года постройки (не является ОКН) на 2-м этаже. Уникальной характеристикой данного предложения является архитектурное решение здания и самого помещения продаваемое помещение находится в комплексе смешанного назначения (апартаменты, офисы, магазины) , прошедшего полную реконструкцию и выполненного в стиле «лофта», с сохранением характерных для данного формата решений фасадов и внутренних помещений. Комплекс находится в активно развивающемся деловом районе вблизи м. Тульская. Помещение имеет общую площадь 41,4 кв. м, при этом в результате перепланировки (перенос ограждающей конструкции) фактическая площадь помещения составляет 86,4 кв. м. Право собственности зарегистрировано только в отношении 41,4 кв. м. Увеличение площади было осуществлено за счет возведения антресоли. Антресоль не является узаконенной. Кадастровый номер: 77: 05: 0001012: 8033. Дополнительно в помещении имеется эксплуатируемый антресольный этаж (реконструкция не зарегистрирована) . В помещении установлена система кондиционирования (сплит-система) , выполнена современная отделка. Есть возможность парковки на прилегающей к зданию территории. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения актива являются: Расположение: Объект расположен на территории современного апартаментно-офисного пространства «The Loft» с охраняемой территорией и сформированным составом резидентов. Локация: 800 метро до станции метро «Тульская», подъезд на автомобиле возможен как с ТТК, так и с Большой или Малой Тульской улиц, 180 метров до остановки общественного транспорта. Окружение: офисная, торговая и жилая застройка, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект имеет небольшую (ликвидную) площадь с готовым качественным ремонтом.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=710469

Общая стоимость: 5699698
Общая площадь: 41 кв. м
Этаж/этажность: 2/1