Лот №202027 Сдается офис 25 кв. м. на первом этаже отдельно стоящего

Лот №202027 Сдается офис 25 кв.м. на первом этаже отдельно стоящего особняка. Первая линия домов! Здание без лифта. Коридорно-кабинетная планировка. Есть различный выбор планировок и этажей, окна могут быть как на улицу (могут использоваться для рекламы), так и во двор.
Свободный вход (24/7). Ключи от офиса и здания выдаются каждому из арендаторов. Здание оборудовано камерами видеонаблюдения. Каждый офис тоже может быть оборудован видеонаблюдением.
Хорошее состояние. Офисы пустые, без мебели. Потолки 2,7м. Стандартная офисная отделка. Окна – стеклопакеты. На полу в ряде помещений ковролин, в других - ламинат. В каждой комнате работает кондиционер. Отопление электрическое. В ряде помещений имеются мокрые точки, что подходит для косметического кабинета, маникюрного салона, татуажа, массажа, кабинета зуботехников и пр. Рассматриваются любые сферы деятельности кроме торговли и пищевого производства. Есть кабинеты со встроенной кухней. Если предполагается выдача товара – то, требование арендодателя - без наличных расчетов. Есть возможность разместить домофонную кнопку на калитку, табличку на дверь, небольшую навигационную стрелку внутри здания, рекламу на окно. Ограничений по мощности нет. Выделена линия мгтс (возможно предоставление доп. линии). Интернет провайдеры на выбор.
Прямой краткосрочный договор аренды с собственником (ип) на 11 месяцев. Система налогообложения – усн. Обеспечительный депозит в размере оплаты аренды за 1 месяц, который также является платой за последний месяц. Оплата аренды осуществляется только безналичным путем с расчетного счета компании, но возможны исключения (обсуждаются индивидуально). Арендные каникулы при необходимости обсуждаются (до 14 дней). Имеются 10 парковочных мест на территории охраняемой парковки, каждое из которые можно арендовать за в месяц. Возможна регистрация местонахождения (обсуждается индивидуально), юридический адрес в случае необходимости предоставляется за 20000-. ифнс №7.
Развитая инфраструктура микрорайона (рестораны, кафе, банки, аптеки, мед.центр, цветы, подарки, бутики). Шаговая доступность до станций метро Достоевская (400м), Новослободская (490м), Менделеевская (610м). Удобный выезд на улицы Селезневская, Долгоруковская, Самотечная, Олимпийский просп.

усн. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.
Никита Валерьевич, доб. 208, лот №202027

Общая стоимость: 35900 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить