Лот novok-145997 Помещение свободного назначения, первая линия,

Лот novok-145997 Помещение свободного назначения, первая линия, отдельный вход с первой линии Ленинского проспекта, район «ворот города»: развилка Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, первый дом от гостиницы «Салют». Проходимость: жители большого микрорайона, приезжие из гостиницы «Салют», посетители детского клинического центра, сотрудники офисов, банков, магазинов и др. учреждений расположенных на первых этажах близлежащих домов. Помещение встроено-пристроенное: одноэтажная пристройка к 500-квартирному 16-ти этажному жилому дому. Высота потолков -3, 20 м. Реклама (вывеска) размещается на козырьке пристройки на высоте 4, 5 метра (размеры которой: длина – 17 метров, высота – 2 метра) над витринами, обращенными на Ленинский проспект. Проезжаемость : Очень большая: два потока машин с Киевского шоссе (область, коттеджные посёлки); микрорайон «Солнцево » и МКАД. Рядом с домом два подземных перехода проспекта. Соседство: 1. Гостиница «Салют» Ленинский проспект 158; 2. Филиал банка; 3. Супермаркет «Магнит»; 4. Автомагазин; 5. Российская детская клиническая больница (рдкб); В самом доме расположено :1. фирма «Юнидент»- оборудование для стоматологии; 2. Аптека 24 часа; 3. Минигостиница. 4. Соцстрах. 5. Пенсионный фонд и ещё около десятка различных мелких организаций-арендаторов. Парковка: стихийная, напротив витрины на маленькой дорожке, либо рядом, на охраняемой платной стоянке. Основные достоинства помещения: * Помещение находится на первой линии домов по Ленинскому проспекту; * Расположено вдоль проспекта в нежилой пристройке (1 этаж); * Разрешены все виды деятельности ; * Прямая аренда от собственника (юридическое лицо); * Долгосрочный Договор 5 лет. * Предоставляем юридический адрес: г. Москва, Ленинский проспект д. 156 (по договоренности); * Разрешаем вывеску; * Разрешаем субаренду (сдачу другому лицу). Без комиссии.

Общая стоимость: 350000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/16
Агентам: Не звонить