Предлагается в аренду помещение под общепит - 193 кв. м. Помещение

Предлагается в аренду помещение под общепит - 193 кв.м. Помещение расположено по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Академика Волгина д.25 к.1.
Ближайшая станция метро Беляево 14 минут пешком. Первая линия домов, помещение с отдельным входом, расположено в жилом массиве, витринное остекление, рядом остановка общественного транспорта, помещение хорошо просматривается с дороги. Хорошие рекламные возможности.
Соседние арендаторы: Мои документы, аптека Горздрав, Вкус Вилл, Хозтовары, Парикмахерская. В соседнем доме располагается супермаркет Пятерочка (то . в месяц)

Технические характеристики:
Помещение расположено на 1 этаже в пристроенной части жилого дома. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, установлена технологическая вытяжка, открытая планировка помещения, центральные коммуникации, мокрая точка, высота потолка 3,30 м. Эл. Мощность по запросу. Хорошие рекламные возможности.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 675 500
Стоимость кв.м. в год - 42 000
Стоимость кв.м. в месяц - 3500
Упрощенная система налогообложения
Прямой договор аренды от 11 месяцев
Страховой депозит за 1 месяц
Предоставляются арендные каникулы

Общая стоимость: 676000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить