Аренда офиса 187 м2 м. Белорусская в БЦ Б+ в ЦАО Бизнес-центр

Аренда офиса 187 м2 м. Белорусская в БЦ Б+ в ЦАО Бизнес-центр Чайка Плаза ii это 8-миэтажный офисный комплекс класса В+, расположенный в деловом центре Москвы. Здание было полностью реконструировано в 1999 году и оснащено современными инженерными системами, в частности: центральная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, ii-ая категория безопасности электроснабжения, ведется круглосуточное видеонаблюдение, в здании несколько независимых провайдеров на выбор арендаторов. Здание расположено в ЦАО г. Москвы, ближайшие станции метро Белорусская и Улица 1905 года находятся в 700 м и в 1100 м от комплекса соответственно. Выгодное местоположение обеспечивает удобный выезд на Тверскую улицу, Садовое кольцо, Звенигородское шоссе, Ленинградский проспект. Общая площадь здания 7 581 кв.м. Арендопригодная площадь 5 443 кв.м. , Эксплуатационные расходы Здания включены в Ставку Базовой арендной платы. Эксплуатационные расходы включают в себя: • плату за услуги по охране Здания; • плату за вывоз твердых бытовых отходов (за исключением строительного мусора Арендатора); • плату за уборку мест общего пользования и уборку прилегающей к Зданию территории (в том числе вывоз снега, льда, дезинфекция, дезинсекция, дератизация, мойка фасадов и окон); • плату за техническое обслуживание и текущий ремонт инженерных систем и другого оборудования Здания и прилегающей к нему территории; • плату за используемые при эксплуатации, уборке и текущем ремонте Здания материалы; • плату за текущий ремонт мест общего пользования, элементов и конструкций Здания; • арендную плату за пользование земельным участком Делового центра; • налог на имущество, выплачиваемый Арендодателем в бюджет РФ, как собственником зданий Делового центра; • расходы Арендодателя на страхование Здания, инженерного оборудования Здания и страхование гражданской ответственности перед третьими лицами в целях обеспечения возмещения ущерба, на случай его причинения Арендатору; • другие разумные расходы по управлению, эксплуатации и текущему ремонту Здания, которые могут быть необходимы Оплачивается дополнительно и включает в себя: • Стоимость электроэнергии, потребляемой Арендатором в Арендуемых Помещениях; • Стоимость электроэнергии, потребляемой на Площадях Общего Пользования Здания и в процессе эксплуатации общих Инженерных систем Здания (в том числе систем, связанных с микроклиматом Помещения); • Стоимость водоснабжения, водоотведения и платы за негативное воздействие на работу централизованной системы водоотведения, потребляемого на Площадях общего пользования Здания; • Стоимость теплоснабжения на Долю Арендатора. 9. Индексация Ежегодная индексация Арендной платы 10 %, начиная со второго года аренды.Арендатор в период Срока аренды имеет право доступа в Здание 7 дней в неделю 24 часа в сутки (24/7) Площадь помещения по БТИ 170 м2. Арендуемая площадь помещения 187 м2 Лот (id) 898354 Лот №.

Этаж/этажность: 5/8
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить