Лот № 57931 Уникальное предложение прямой аренды нежилого помещения

Лот № 57931 Уникальное предложение прямой аренды нежилого помещения площадью 125 кв.м свободного назначения с красивым, стильным дизайнерским ремонтом в ЦАО Москвы на первом этаже корпуса Barclay престижного апарт-квартала tribeca в 3-х мин. ходьбы от ст. метро Бауманская, в 10 минутах от ст. метро Красносельская, до Комсомольской - 15-20 мин.

Помещение с готовым шикарным ремонтом расположено на первой линии с отдельным входом непосредственно с улицы. Все это позволит привлечь внимание проходящих людей и проезжающих машин! Помещение светлое, открытой планировки, имеет два уровня: 1-й этаж площадью 80 кв.м, 2-й этаж антресольный площадью 45 кв.м. Витринные окна, панорамное остекление в пол, потолки высотой 6 метров! Именно это производит сильное впечатление на любого человека сразу при входе! Свободный вход с улицы Нижняя Красносельская, имеющей сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, обеспечивает доступ в помещение 24 часа ежедневно.

Выполнен прекрасный, практичный ремонт из высококачественных материалов: на полу – керамогранит, красивые современные радиаторы отопления, легкая, воздушная лестница на второй этаж, стеклянные ограждения. Оригинальный дизайн санузла со множеством зеркал и стеклянным полом. Имеются четыре подсобных помещения, 5 мокрых точек на первом этаже и одна – на втором. Проведены современные коммуникации, электричество 30 квт, собственная мощная система кондиционирования и вентиляции (дополнительно смонтированная вытяжка, выходящая на крышу, максимум до 3500 кубических метров, при оптимальном режиме 2 кубических метров работает без создания повышенных вибраций и шумов от транзитного воздуховода).

Идеально подойдет под офис, шоурум, представительство компании, выставочный зал, кондитерскую, кафе, ресторан, бар, аптеку, магазин, отделение банка или страховой компании, салон красоты, тату-салон, ателье, фотостудию, косметологию, кружки, бытовые услуги, клинику. Возможно оформление пространства под задачи Вашего бизнеса. Ранее в данном помещении находился салон красоты. Рассмотрим любой разрешенный вид деятельности!

Расположение шикарное: сложившееся торговое и деловое окружение в пределах Третьего транспортного кольца. Прекрасный исторический район столицы со множеством памятников архитектуры, старинных особняков и современных офисных центров. Имеется парковка возле фасада помещения и городская платная парковка. На верхних этажах – апартаменты, рядом жилые дома, что позволяет поддерживать потоки и в выходные дни.

Арендная плата – в месяц, без комиссии! Лояльные собственники готовы предоставить особые условия на период пандемии и самоизоляции, а также согласовать с Вами комфортные условия оплаты! Возможен торг! Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы, электроэнергия, водоснабжение по счетчикам.

Это по-настоящему комфортное помещение! У Ваших клиентов и сотрудников непременно сформируется особое впечатление от этого места!

Звоните! Оперативно организуем просмотр!

Этаж/этажность: 1/10
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить