Аренда помещения свободного назначения, ВАО, район Вешняки. Первая

Аренда помещения свободного назначения, ВАО, район Вешняки. Первая линия домов по Вешняковской улице.
В шаговой доступности (7 минут пешком) - 600метров от станции метро Выхино.
Высокий пешеходный трафик в течении всего дня.
Отличная визуализация объекта. Места для размещения вывески на фасаде.

Сложившееся торговое окружение: соседнее здание - Вешняковский пассаж (Макдоналдс, Перекресток.), втб, Хоум Кредит Банк.
В окружении большого жилого массива с высокой плотностью застройки.

Отдельно стоящее здание. 1 этаж. Зона разгрузки-погрузки. Несколько входных групп.
В здании недавно произведен капитальный ремонт, включая замену кровли и коммуникаций.
Возможна сдача в аренду всего здания, либо деление от 70кв.м. до 270кв.м. В данный момент здание арендует частично Бетховен.
Высота потолков - 3,65м. Электрическая мощность - 80квт.

Коммерческие условия:
Общая площадь - 537м.
Ставка арендыр
Ставка аренды за 1кв.м. в месяц - 1 862р
Ставка аренды за 1кв.м. в год - 22 400р
Упрощенная схема налогообложения.
Коммунальные платежи – по факту потребления
Прямая долгосрочная или короткая аренда 11 месяцев

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить