Номер лота: 1231. продажа имущественного комплекса Местонахождение:

Номер лота: 1231. продажа имущественного комплекса
Местонахождение: г. Москва, ул. Амурская.
Имущественный комплекс расположен в черте города, характеризуется отличной транспортной доступностью, так как ул. Амурская входит
в «Грузовой каркас» г. Москвы, что означает беспрепятственное движение большегрузного транспорта.

Расстояние до основных транспортных артерий города:
• Щелковское шоссе – 750м
• Северо-Восточная Хорда – 1,3км
• МКАД – 4,6 км.
• ТТК – 8,5 км.
Состав имущественного комплекса:
Земельный участок:
• Общая площадь - 42 669 кв.м. Срок аренды - 49 лет. Категория земли – для размещения объектов делового назначения.
Складские помещения: общая площадь - 18 995 кв.м.
• стр. 1 – 7318,6 кв.м. Назначение: складское/торговое. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-11m
• стр. 2 – 9036,5 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пандус. h-11m
• стр. 5 – 261,6 кв.м. Назначение: складское. Этажность: 1 эт. Пол на нулевой отметке. h-3.5m
• 4 металлических ангара общей площадью 2378,3 кв.м.
Офисные помещения: общая площадь - 3 602,3 кв.м.
• стр. 3 – 2704,8 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт. + подвал.
• стр. 4 – 897,5 кв.м. Назначение: офисное. Этажность: 3 эт.
Коммуникации:
• Центральное отопление;
• Центральное водоснабжение и канализация;
• Приточно-вытяжная система вентиляции;
• Пожарная сигнализация (офис) и спринклерная система пожаротушения (склад);
• Трансформаторная подстанция на 850квт;
• 4 провайдера высокоскоростного интернета и телефонии.
Инфраструктура и сервис:
• Круглосуточная система безопасности и контроля доступа;
• Паковочные места для грузового и легкового транспорта;
• Железнодорожная ветка;
• Сетевой оператор питания.
Якорные Арендаторы и долгосрочные партнеры:
• Дискаунтер Бытовой техники (3 170 кв.м.);
• Торговое представительство и склад (текстильное оборудование и комплектующие 3 060 кв.м.);
• Торговое представительство и склад (Турция. Сфера деятельности: текстильное сырье 2 223 кв.м.);
• Торговое представительство и склад (Китай. Сфера деятельности: сантехника и строительные материалы);
• Автомобильный сервисный центр «акпп центр на Амурской» и др.
По состоянию на июнь 2018 комплекс заполнен арендаторами на 95%.
Экономические показатели:
• Совокупный годовой арендный доход составляет:, включая ндс.
Другие показатели будут предоставлены по дополнительному запросу.

Особые отметки:
• Имущественный комплекс не включен в программу реконструкции промышленных территорий г. Москвы.

Звоните!

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить