Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды

Стоимость места -; Эксплуатационные расходы -; Период аренды - Месяц; Телефония - Коммерческий провайдер; Коммунальные расходы - Не включены; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 1; ндс - Не облагается; Договор - Прямая аренда; Налоговая - ; Метро - Бульвар Дмитрия Донского; Страховой депозит - 1 месяц; Парковка - Наземная; Состояние объекта - С отделкой; В аренду предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 6110 кв.м. ( 5130 кв.м. - складская зона, 980 кв. м. - административно – бытовые помещения). Складская зона разделена стеной из сендвичпанели пир 100 мм. на две секции (А;В) по 2565 кв.м. Фронтально расположенные разгрузочные платформы позволяют осуществлять логистику по системе кросс докинга .
Офисная часть представляет собой два этажа по 410 кв. м. свободной планировки, расположенных в мезонинной части склада, что позволяет расположить помещения и возвести перегородки на этажах исходя из потребностей и пожеланий арендатора. Первый этаж офисов можно адаптировать под мезонинное хранение с нагрузкой 600 кг на кв.м.
Здание располагается на участке площадью 1.1 Га, огороженном забором из профильного металлического листа. Фасадная часть забора выполнена из сварной сетки, имеющая двое въездных ворот. Имеется парковка для грузового и легкового транспорта. Прилегающая к зданию территория выполнена промышленным пирогом: щебень –песок плита толщиной 150 мм, верхний слой - асфальт.
Характеристики здания:
Несущий каркас – металлические колонны, балки, металлические фермы.
Ограждающие конструкции – сэндвичпанели пир толщиной 100 мм (производство профхолод).
Высота потолков –15,4 метров (до потолка).
Высота до балок – 12,05 метра
Кровля – мембранная с внутренним водостоком, толщина кровельного пирога 160 мм. Выполнена с применением минеральной ваты Rockwool, пвх мембраны Fatrafol толщиной 1,2 мм. Сифонная система Geberit.
Наличие пандуса – есть.
Ворота 9 шт. - оборудованы девятью автоматическими перегрузочными платформами (доклевеллеры). Производство Alutech.
Пол – промышленный с обеспыливающим покрытием, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м, плита 200 мм, двойное армирование.
Половина складской площади - 2565 кв.м дополнительно утеплена по полу утеплителем 200мм, что позволяет разместить в данной части холодильник с температурой заморозки до -30 градусов.
Отдельное помещение зарядной, оборудованное в соответствии с нормами.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение (договор с Водоканалом)
Центральное водоотведение (договор с Водоканалом)
Категория по электроснабжению ii (переключение с основной на резервную мощность осуществляется автоматически в течении 5 сек, мощности запитаны от разных фидеров, что исключает одновременное обесточивание вводов).
1. Основная электрическая мощность 650 ква, автоматическое переключение на резервную мощность (договор с Мосэнергосбыт), есть возможность расширения мощности без ограничения.
2. Резервная электрическая мощность 350ква, (договор с Мосэнергосбыт), так же есть возможность расширения мощности без ограничения.
Интернет - волоконно-оптическая линия связи с возможностью выбора оператора (Цифра один, Ростелеком, Климовск net и др.). Есть возможность использования двух и более операторов одновременно.
Газоснабжение (договор Мособлгазпоставка, тех.обслуживание Подольскмежрайгаз)
Подъезд евро фур – есть
Кран-балок – нет

Инженерные сети:
1. Наружный пожарный водопровод с пожарными гидрантами.
2. Ливнесточная канализация.
3. Внешнее и внутреннее освещение.
4. Система воздушного отопления пушками Вукан в складской зоне (что позволяет поддерживать температуру воздуха свыше 20 градусов).
5. Собственная газовая котельная, система водяного отопления в офисной части и подготовки горячей воды.
6. Система приточно-вытяжной вентиляции в офисной части.
7. Система дымоудаления.
8. Система пож. сигнализации и пож. водопровод.
9. Есть возможность установки систем сплинклерного и порошкового пожаротушения.
10. Есть возможность для оборудования дополнительных душей и санузлов.
11. Есть возможность осуществления пропускного режима и охраны объекта в соответствии с требованиями арендатора.
. Менеджер: Анастасия Гурова.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить