Помещение от собственника. Сдаётся в аренду помещение свободного

Помещение от собственника. Сдаётся в аренду помещение свободного назначения (псн), общей площадью 1600 кв.м. с возможностью увеличения до 5000 кв.м. Помещение находится в пешей доступности 2-х станций метро: Дубровка и Волгоградский пр-т. Удобный заезд с ТТК. псн расположено в нежилом здание, на территории стремительно развивающегося нового креативного кластера. Помещение состоит из 1-го этажа и антресоли. Шаг колон 6х12 метров. При необходимости возможна перепланировка. Стены кирпичные, пол бетонный с покрытием антипыль. Ограничения по максимальной нагрузке на пол отсутствуют. Вход в псн через ворота (высота 3,17м, ширина 2,97м). Возможно устройство дополнительного входа. В помещение установлены кран-балки (грузоподъёмностью до 500 кг.). Возможен, демонтаж кран-балок, подкрановых путей и дополнительных колонн арендодателем. Высота потолков 6 метров, до верха фонарей 9 метров. Электричество 220/380v, помещение располагает максимальными электрическими мощностями (квт). Приточно-вытяжная вентиляция. Здание подключено к центральным (городским) коммуникациям: отопление, вода и канализация. В здании расположены санузлы. Есть возможность провести воду и канализацию в псн. Ранее помещение использовалось в производственных целях, под цех обработки металла. Территория кластера находится под круглосуточной охранной и видеонаблюдением. Режим работы - круглосуточный (24/7). Здание имеет свободное назначение. Ограничения по виду деятельности арендатора отсутствуют. Арендные каникулы по согласованию с руководством. Арендная ставка 7500 руб. за 1 кв.м. в год. ндс и эксплуатационные платежи включены в арендную плату. Юридический адрес предоставляется. Прямой договор аренды с возможностью заключения на долгий срок (3-5 лет). На территории кластера осуществляют свою деятельность: Картинг форзацентр, event-площадка main stage (Главная Сцена), баскетбольный центр Территория мяча, сквош-клуб Москва, фитнес клуб Гравитация, центры индивидуального хранения вещей Самосклад и Рентабокс и др. Показы помещения осуществляются с 09.00 до 17.00 (по предварительной договорённости). Контактное лицо: андрей.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить