Действующая автомойка в собственность

Продажа в собственность действующей автомойки с сетевым арендатором!
⠀
Капитальное здание с действующей 2-х постовой автомойкой расположено на первой линии дороги с оживленным автомобильным трафиком и рядом с въездом в большой паркинг.

Подробности:
☑️ площадь автомойки - 126 кв.м.
☑️ 2 мокрых поста сдана в аренду за 230 т.р /мес
☑️ клиентская и комната для персонала
☑️ большие рекламные возможности
☑️ третий бокс можно сдать под автоуслуги(тюнинг, обклейка и пр.) за 50 000 руб./мес.

При покупке без сухого бокса цена будет 22 000 000 рублей.
S = 126 кв.м.
Окупаемость 7,9 года.
Доходность 12.5 % годовых.

При покупке с сухим боксом цена будет 23 000 000 рублей.
S = 172 кв.м.
Окупаемость 6,8 года.
Доходность 14,6 % годовых.

Класс здания: А+
Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: