Продается торговое помещение общей площадью 1650, 8м2, сданное

Продается торговое помещение общей площадью 1650,8м2, сданное в аренду (супермаркет «Дикси» с долгосрочным договором до 31.03.2020), предусматривающим индексацию арендной ставки на 5% ежегодно. «Дикси» занимает площади на первом этаже (827м2). На втором (823,80м2), разделенном стеклянными перегородками на блоки, арендаторы — магазины одежды, товаров, для детей, для дома и проч. С ними заключены краткосрочные договоры (на 11 мес.) Потолки - 3,20м, выделенная энергомощность - 120квт. Общий арендный поток составляет 3 422 873 руб./месяц. Окупаемость арендного бизнеса — торгового центра на Инициативной — 8,5 лет. В непосредственной близости от объекта (около 50 м) расположены остановка
общественного транспорта. Ближайшая станция метро – «Кунцевская» (1,75 км.). Также недалеко от объекта расположены Школа-Интернат, Ломоносовская школа, Гимназия.

Общая стоимость: 350000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/2
Агентам: Не звонить