Лот №184304 Продажа! Окупаемость - 6 лет! Встроено-пристроенное

Лот №184304 Продажа! Окупаемость - 6 лет! Встроено-пристроенное торговое помещение 5 380 м2. Витринные окна, высота потолков 3,5-4 м, зальная планировка. Расположенное на 1-м этаже (2779 м2) и в подвале (2 601 м2) жилого дома. Первая линия домов. Земельный участок: 3276 м в аренде до 2031г. Без комиссии!
Объект целиком сдан в долгосрочную аренду 3-м надежным сетевым арендаторам до 2018–2023 года и представляет собой готовый долгосрочный арендный бизнес. Чистый операционный доход (noi) 230.000. Ставка капитализации - 16%.
Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. — 1 км, ТТК — 5 км, МКАД — 5,2 км.
Рядом находятся: «Перекресток» и «спортмастер».

Людмила , доб. , лот №184304

Общая стоимость: 1400000000 руб./месяц
Агентам: Не звонить