Продается помещение 78 кв. м. Street retail на 1-ой линии Садового

Продается помещение 78 кв.м. Street retail на 1-ой линии Садового кольца между м.Смоленская и м. Парк Культуры, внешняя сторона. Только 1-ый этаж (подвала нет) сталинского (ж/б перекрытия) кирпичного жилого дома (не памятник), 2 входа – с Cадового и со двора. Назначение свободное.
Планировка зальная, можно сделать антресоль – потолки 4,4 м (можно в 1,5-аза увеличить площадь). Две новые витрины, отделка фасада и входная группа с Садового кольца.Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, 2 остановки общественного транспорта напротив входа, пешеходный переход. Отличная видимость и доступность с тротуара и дороги. Большой рекламный потенциал, возможность размещения вывесок. Свободная разрешенная парковка на тротуаре вдоль фасада (90м/м). Рядом несколько элитных жилых комплексов, 2 Бизнес-центра класса А, рестораны, банки, бутики, госучреждения, посольства, жилые дома.
Все центральные городские инженерные коммуникации, интернет, 15 ква с возможностью увеличения. В 2013 году проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций. Под чистовую отделку. Возможен круглосуточный режим работы в помещении.
Договор купли-продажи от юрлица.

Общая стоимость: 102400000 руб./месяц
Агентам: Не звонить