Нежилое помещение свободного назначения 248, 2 кв. м. 1-й этаж

Нежилое помещение свободного назначения 248,2 кв.м.
1-й этаж 8 - этажного жилого дома.
1,2 км до ст. метро «Сокольники» и 0,940 к м до ст. метро Электрозаводская.
Помещение имеет два входа с улицы Гастелло и один «черный» вход со стороны внутреннего двора.
Перед помещением имеются парковочные места.
Внутри помещения расположены системы кондиционирования, видеонаблюдения, пожарной безопасности.
В помещении центральные водоснабжение и канализация, электричество 70 квт.
В настоящее время помещение не эксплуатируется.
Ранее помещение использовалось под заведения общепита: ресторан, кафе.
В настоящее время в помещении малый зал с барной стойкой и балконной зоной, банкетный зал с отдельным входом, два санузла в гостевой зоне,
кабинет руководителя, два рабочих зала, один из которых с кладовой под алкоголь и выходом во двор, помещение для персонала с санузлом и душем.
Но данное помещение возможно перепланировать под другие нужды.
Документы готовы к сделке.
Возможен торг.
Возможено рассмотреть вопрос долгосрочной аренды помещения.

Общая стоимость: 35000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/8
Агентам: Не звонить