Идеальное предложение для предприимчивых бизнесменов в период

Идеальное предложение для предприимчивых бизнесменов в период начинающегося оживления бизнеса. Продается отдельно стоящее нежилое одноэтажное здание из кирпича общей площадью 232 кв. м. в Северо-Западном округе Москвы на улице Лодочная д 8, стр 2. Красивое, живописное, зеленое место. Всего несколько сот метров до Москва-реки. Текущее использование действующий бизнес. Это автомойка, шиномонтаж, слесарный цех и небольшие складские помещения. Можно развивать этот бизнес и дальше, или использовать помещение для других целей. Оно имеет статус свободного назначения. Возможность размещения рекламы по всему периметру здания. Удобная
транспортная доступность. До метро Сходненская полтора километра. 4 остановки на трамвае.
В наличии все центральные инженерные коммуникации: вода, канализация, электричество. Высота потолка 4 метра.
Есть техническая возможность надстройки второго этажа. кпзу заказан, идет согласование.
Участок огорожен забором, с отдельным въездом, его общая площадь составляет 897 кв. м. Часть примыкающей территории используется под стоянку такси и идет покупателю в качестве бонуса.
Земельный участок находится в долгосрочной (49 лет) аренде. Здание - в собственности.
В ближайшие годы в этом районе будет вестись строительство большого жилого массива, что еще больше увеличит привлекательность и ценность этого объекта. Исключительно выгодное для Вас предложение.
Идеально под ресторан, кафе, магазин, клинику, тех центр, мини гостиницу, медцентр, офис, стоматологию, а также, учитывая близость к Москва-реке, - различного рода салоны, объекты досуга и отдыха. Имеется возможность размещения наружной рекламы вдоль дороги и трамвайных путей. На тыльной стороне здания.
Продажа от собственника.

Общая стоимость: 49500000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить