Продажа торгового помещения в ВАО. 1-я линия домов Открытого

Продажа торгового помещения в ВАО. 1-я линия домов Открытого шоссе. готовый арендный бизнес!
Общая площадь торгового помещения 275.1 кв.м, все на 1 этаже жилого дома, витринное остекление, высокие потолки -3.4м, зальная планировка, центральные коммуникации, электрические мощности 52квт. Помещение имеет три отдельных входа, зона разгрузки погрузки, планировка функциональная с возможностью деления на два блока. Арендатор-продуктовая сеть "Ярче". Долгосрочный договор, срок 10 лет до августа 2027 года, индексация ежегодная 7% со второго года аренды. гап- Возможна продажа долей юр. лица, возможна продажа объекта. Окупаемость 7,9 лет.
Район жилой массовой застройки с высокой плотностью населения, активный автомобильный и пешеходный трафик. Рассрочка дги на 60 мес. под 1/3 ставки рефинансирования.
Объект № 539193номер объекта: #5/539193/310

Общая стоимость: 58000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/5
Агентам: Не звонить