Предлагается street-retail на Садовом кольце (Земляной Вал 54).

Предлагается street-retail на Садовом кольце (Земляной Вал 54). 1-й этаж, от 40,8 м2 до 189,4 м2. Площади в аренду или собственность: 40,8 м2, 69,7 м2, 78,9 м2. под банк, ресторан, кофейню, кафе, аптеку, магазин, салон, медцентр и др. Только 1 этаж (подвала нет) 4-х этажгого нежилого здания. Деловой центр. Отдельный вход в каждое помещение с 1 линии Садового кольца. Отличная видимость и доступность помещений, визуализация. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Планировка — открытая — зальная. Высота потолков — 3,1 м. Перекрытия — железобетонные, стены — кирпичные. Все центральные городские инженерные коммуникации. Все блоки оборудованы своим санузлом и приборами учета эл-ва. Электричество (прямой договор) 50 квт на всю площадь 189,4 м2 - распределение количества квт между блоками обсуждается. Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление, водоотведение, электросеть; новые: радиаторы, стеклопакеты, входные группы, витрины. Внутреннее состояние блоков — под чистовую отделку. Любое свободное использование-обременений и ограничений нет. Возможен круглосуточный режим работы в помещениях—24 часа. Свободная парковка у фасадов домов и на прилегающих улицах. Здание не является памятником культуры или архитектуры (+)

Общая стоимость: 46440000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/4
Агентам: Не звонить