Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение площадью

Готовый арендный бизнес. Продается торговое помещение площадью 344.5 кв.м на 1 этаже 2 корпуса мфк Савеловский Сити. свао, Новодмитровская 2. . Помещение сдано под столовую «Фуд Департамент». (уже сдано в эксплуатацию). Договор аренды - 7 лет. Индексация - 7%. Окупаемость – 6,5 лет. Доходность – 15,5 %. Стоимость продажи – 110 000 000 руб. 1 этаж, 3 отдельных входа, панорамное остекление, потолки - 3,6 м. Свободная планировка. Витринные окна в пол со всех сторон. Угловое. Подходит под магазин, салон, мед. центр и др. Мощность - 45квт, все коммуникации подведены. мфк Савеловский Сити - это принципиально новый продукт и яркий проект на московском рынке недвижимости. Общая площадь 230 тыс. кв.м. Здесь разместятся высококачественное жилье, современные офисы, конференц-залы, рестораны и кафе, аптеки, бутики, продуктовые супермаркеты, фитнес, бассейн, детский сад, а также другая необходимая инфраструктура для комфортной жизни в большом мегаполисе. Обширная паркинговая зона исключит проблемы с парковкой, а концепция двор без машин обеспечит максимальную безопасность на территории комплекса. Уникальная архитектура в стиле Нью-Йоркских небоскребов! Удобное расположение в свао г. Москвы, на пересечении Дмитровского шоссе и ттк, 5 минут пешком от станции метро Дмитровская.

Общая стоимость: 110000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/27
Агентам: Не звонить