На продажу предлагается действующий магазин – готовый арендный

На продажу предлагается действующий магазин – готовый арендный бизнес с арендаторами расположенный по адресу: Кавказский бл. -р, вл. 29 ст.1. Общая площадь здания – 207 кв.м. в собственности владельца. Договор аренды земельного участка (площадью 500 кв.м.) оформлен в ноябре 2016 г. на 49 лет с Департаментом городского имущества города Москвы. Вид разрешенного использования – магазины (торговля, общепит, услуги).
Есть все центральные коммуникации – гв, хв, канализация, электрическая мощность- 150квт.
Здание магазина находится в густо заселенном жилом массиве на первой линии, на кольцевом перекрестке, в пяти минутах ходьбы от станции метро Царицыно и Кантемировская. Расположение здания с отличным рекламным потенциалом, обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом с магазином есть парковка на 15 машиномест.
Арендаторы – сетевой магазин автозапчастей, пивной магазин «Пивновъ» и магазин «Продукты». Cрок окупаемости – 6лет 7месяцев .
Есть возможность увеличения общей площади до 1500 кв.м.

Цена продажи – 45 млн.р. собственник

Общая стоимость: 45000000 руб./месяц
Этаж/этажность: /2
Агентам: Не звонить