Предложение на продажу № 0013215. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 0013215.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Химкинском бульваре СЗАО г.Москвы. Помещение находится на 1-м этаже торговой галереи Радуга. До станции метро Сходненская - 2 минуты пешком. Прямая видимость от выходов из метро и от двух основных входов в трц Калейдоскоп, с центральной площади и с Химкинского бульвара. 1-я линия домов по Химкинскому бульвару, удобный подъезд с улиц: Яна Райниса, Свободы, Героев Панфиловцев, Сходненская, Волоколамского и Ленинградского ш, МКАД. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Интенсивный пешеходный трафик вдоль витрин и в окружении. Большой густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки. Престижное северо-западное направление в сторону Новогорска на котором ведётся активное жилищное строительство: новостройки Северного, Южного и Нового Тушино, Куркино, Митино, Химки, Мякинино. Площадь помещения - 100,1 м2. Планировка - свободная-сетка колонн. Перекрытия - железобетонные. Все центральные городские коммуникации. Достаточное количество электричества под любой вид деятельности (по запросу). Высокий рекламный потенциал; места для размещения вывесок. Отдельный вход с Химкинского бульвара. Арендатор - отделение крупного банка пао кб восточный. Долгосрочный договор аренды на 3 года, арендная плата - в месяц, усн, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Окупаемость 9,5 лет.

Без комиссии.

Общая стоимость: 74100000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить