Предложение на продажу № 0013662. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 0013662.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Ленинградском проспекте САО г.Москвы. Оъект расположн на первом этаже жилого многоквартирного дома. До станции метро Белорусская - 2 минуты пешком. Рядом ж/д станция Москва-Пассажираская-Смоленская. В окружении крупный деловой район с большим количеством бизнес-центров и жилых домов: ЖК ART Residence, Суббота, МФК, ЖК Слава, др. Отличная пешеходная, транспортная доступность. Прямая видимость с Ленинградского проспекта. Высокий рекламный потенциал, вывески на фасаде. Сверхинтенсивный и качественный пешеходный трафик вдоль фасада-свыше 3 500 чел./час в часы-пик, очень высокий автомобильный трафик. Первые торговые помещения от выхода из метро. Площадь помещения - 52 кв.м. Отдельный вход с фасада. Помещения после капремонта с заменой всех коммуникаций, большие витрины и входные группы с фасада - состояние нового объекта. Свой санузел и приборы электричества. Арендатор — сеть кафе формата Fast-Fine «Mangal & Doner». Договор аренды на 3 года. с 05.2018. Арендная ставка в месяц. Окупаемость - 9,8 лет.

Без комиссии.

Общая стоимость: 98892000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить