Предложение на продажу № 0014508. Предлагается на продажу арендный

Предложение на продажу № 0014508.

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Перовская ВАО г.Москвы. Объект расположен на 1 этаже и в подвале встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро Шоссе Энтузиастов - 15 минут пешком. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Развитая инфраструктура района. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 1872 кв.м, из них 1000 кв.м. площадь первого этажа, 872 кв.м. площадь подвала. Потолки 3,2 метра. Электричество 180 Квт. Собственник ооо на усн.
. Арендаторы:
. 1ый этаж Пятёрочка, Арендная ставка, индексация 5%, договор аренды от 2015 года до 2022 года.
. 300 кв. м. на первом этаже вакантны.
. Подвал Fix Price, Арендная ставка, индексация 5%, договор аренды от 2018 года до 2023 года.
. Общий арендный поток. Окупаемость - 9,5 лет.

Без комиссии.

Общая стоимость: 195000000 руб./месяц
Агентам: Не звонить