Предлагается на продажу помещение на 1-м Басманный переулке ЦАО

Предлагается на продажу помещение на 1-м Басманный переулке ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома на пересечении с Новорязанской улицей. 12 минут пешком от метро Комсомольская и Казанского вокзала. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Общая площадь - 318 кв.м.: 1-й этаж - 165,15 м2 и подвал - 152,89 м2. На 1-м этаже пространство максимально освобождено от перегородок. В полуподвале расположены кабинеты общей вместимостью 10-12 человек. В полуподвале в 2-х кабинетах и коридоре есть естественное освещение (от нижней половины окон). Есть техническая возможность сделать выход из полуподвала на 1-ю линию домов. Возможна перепланировка без сноса несущих конструкций (указаны в плане БТИ). Отпущенная мощность по электроэнергии (по документам) – 15,6 квт. Может быть увеличена при минимальных вложениях. Контроля за пиковыми нагрузками не было. Холодная вода, водоотведение. Кондиционирование 1го этажа (в полуподвале не требуется). Накопительный водонагреватель. Обременений нет, в собственности с 2011 года.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить