Предлагается на продажу арендный бизнес на Грузинском переулке

Предлагается на продажу арендный бизнес на Грузинском переулке ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом и подвальном этаже жилого дома. До станции метро Белорусская и Маяковская - 5 - 6 минут пешком. Удобное расположение, близость к ТТК и Садовому кольцу : 4 минуты пешком до ул.Тверская - выход к отелю Шератон и Мериотт-Тверская, 5 минут пешком - центральный дом Кинематографистов. Хорошая пешеходная и транспортная доступность. Имеется парковка с фасада, плюс 2 парковочных места во дворе. Изначально площадь помещения 650 кв.м ( 390 кв.м. 1-й этаж, 260 кв.м. -подвал).В 2015 году арендатором завершена перепланировка, за счет доп. перегородок площадь уменьшилась до 603.8 кв.м. Высокое качество проектной документации на все инженерные системы (водоснабжение, канализация, система центрального кондиционирования, охранно-пожарная сигнализация и т.д). Арендаторы :
Космофит : долгосрочный договор, 700.000 в месяц. Занимает правую часть 1-го этажа и весь подвал. Договор на 5.5 лет февраля 2017г.
Салон красоты Калифорния. Занимает левую часть 1-го этажа. Стоимость 450. в месяц. Короткий договор на 11 месяцев, заканчивается 01декабря 2017 года, готовы на перезаключение долгосрочного договора.

Общая стоимость: 145000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить