Арендный бизнес, окупаемость – 6 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 6 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Кавказский бульвар. Отдельно-стоящее здание, 1 этаж и цоколь, расположено в районе Царицыно ЮАО г.Москвы. До станции метро Кантемировкая - 7 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Помещение находится возле автобусной остановки на большом автомобильном круге, очень проходное и проездное место. Возле магазина есть большая наземная парковка. Общая площадь - 208 м2 (1 этаж, цоколь). Площадь земельного участка 500 м2, аренда земельного участка с дги, оформлено 23 ноября 2016 года на 49 лет (можно оформить в собственность ). Вид разрешенного использования - торговля, общепит, услуги. Электрическая мощность - 150 квт, все коммуникации. На первом этаже высота потолков - 2,60 м, на цокольном этаже - 3,50 м, свободная планировка. На данный момент полностью сдано в аренду. Есть возможность расширить магазин до 1200 м2. Аргументированный торг уместен.

Общая стоимость: 39000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить