Арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Пятницкая, ЦАО г.Москвы. Торговое помещение расположено на 1-м этаже отдельно-стоящего здания (осз). Отличная пешеходная доступность от станций метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик по Климентовскому переулку, Пятницкой и Новокузнецкой ул. - отличная видимость осз. Пешеходные трафики в часы-пик: перекрёсток с Пятницкой ул. свыше 7 500 чел./час; вдоль фасада на Климентовском пер. свыше 3 500 чел./час; перекрёсток с Новокузнецкой ул. свыше 2 800 чел./час. Высокий рекламный потенциал, места для размещения вывесок. Уникальное место и окружение - исторический и деловой центр, торговый коридор, рядом премиальный и бизнес жилой сектор. В непосредственной близости расположена Третьяковская галерея, в пешей доступности Кремль, гостиница «Балчуг Кемпински». Отдельный вход с фасада и со двора. Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Площадь помещения - 75,2 м2. Планировка - свободная, сетка колонн, перекрытия - ж/б, стены - кирпичные. Все новые центральные инженерные коммуникации. Высота потолков - 3,8 м. Электричество - 15 квт, возможно увеличение до 90 квт. Арендатор: сетевой street food tornado гриль.

Общая стоимость: 132000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/1
Агентам: Не звонить