Арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу

арендный бизнес, окупаемость – 10 лет. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Профсоюзная ЮЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже встроено - пристроенного помещения к жилому дому. До станции метро Теплый стан - 10 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, витринное остекление. Площадь помещения - 269,9 кв.м. Отдельный
вход в каждый блок, мгтс, Интернет. Помещение выгодно
отличается наличием парковки на большое количество машиномест (более 50 м/м). Арендаторы :
Сетевая Аптека «Живика» - 85 кв.м. Договор
аренды до 22.10.2024 г. ндс
включён в стоимость (при переходе на усн, размер арендной платы не
меняется). Ежегодная индексация -
5%.
Сетевой
магазин Хозяйственных товаров - 133,2 кв.м. Договор аренды до на 5
лет до 30 марта 2021 г. ндс включён в стоимость
(при переходе на усн, размер арендной платы не меняется). Ежегодная индексация -
5%.

Общая стоимость: 86400000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/17
Агентам: Не звонить