На 1-й линии домов по Ленинскому проспекту в районе Тёплый стан

На 1-й линии домов по Ленинскому проспекту в районе Тёплый стан предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 340 кв. метров.
Помещение находится на первом и втором этажах 29-и этажного высотного жилого дома. Дом находится в зоне массовой высотной застройки на пересечении Ленинского проспекта и улицы Островитянова. Огромные автомобильные и пешеходные трафики. В непосредственной близости 2 остановки общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы находится метро Тропарёво. В районе большое количество образовательных и административных учреждений. Отлично развита инфраструктура.
В помещение есть отдельный вход с улицы. Площадь первого этажа 70 кв. метров, второго – 207 кв. метров. Высота потолков 4 метра. Окна выходят на проспект и во двор. Мощность электроэнергии 70 квт. с возможностью увеличения. Есть несколько санузлов. Выполнен ремонт. Помещение оснащено всеми инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, охранной и пожарной сигнализациями. Рядом со зданием достаточно бесплатных стихийных парковочных мест.
Сейчас помещение сдано в аренду офтальмологической клинике. гап. Договор 11 месяцев с пролонгацией. Налоговый режим усно. Окупаемость 19 лет. Продажа по дкпн.







Объект № 541168номер объекта: 5/541168/310

Общая стоимость: 89000000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/
Агентам: Не звонить