Лот №:. Помещение площадью 303 кв. м. для размещения автомойки

Лот №:.
Помещение площадью 303 кв.м. для размещения автомойки (автосервиса) с кафе.
Есть все коммуникации: вода (центральная), канализация (центральная), электричество (150 квт), газификация (магистральный газ, что крайне нечасто встречается в Москве), позволяющее существенно экономить электроэнергию на обогреве и нагреве воды).
Помещение расположено на первом уровне многоуровневого гаража на 670 машиномест. Первая линия улицы Маршала Неделина, идущей параллельно Можайскому шоссе.
Высокий автомобильный трафик обеспечивается наличием на данной улице Кунцевского рынка и центра Мои Документы районов Кунцево и Крылатское, а также множество автомобилей, объезжающих пробку на Можайской эстакаде. В непосредственной близости от помещения платформа Рабочий Посёлок, неподалёку автобусная остановка, обеспечивающие пешеходный трафик для кафе. В 100 метрах расположена автозаправка.
В данном районе ощущается острая необходимость в автомойках. Помещение находится в густонаселённом районе, который в ближайшие годы вероятнее всего будет подвергнут реновации и малоэтажная застройка будет заменена на многоэтажную, что кратно увеличит автомобильный трафик. Помещение подходит для размещения втомойки, бокса локального ремонта и шиномонтажа, кафе для посетителей и пешеходов.
В собственности Юридического лица.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить