На 1-й линии домов по 1-му Очаковскому переулку предлагается

На 1-й линии домов по 1-му Очаковскому переулку предлагается к продаже готовый арендный бизнес - торговое помещение с арендатором. Общая площадь помещения 368 кв. метров.
Торговое помещение находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, и имеет отдельный вход с улицы. Здание находится в крупном престижном районе Москвы - Очаково-Матвеевское. До ближайшей станции метро Юго-Западная 8 минут на автомобиле. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик и развитая инфраструктурой.
Помещение имеет открытую планировку и витринное остекление. Высота потолков 4,2 метра. Выделенная мощность электроэнергии 50 квт. с возможностью увеличения мощности. Помещение оснащено всеми современными инженерными коммуникациями: тепло-водоснабжением, электроснабжением, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной и охранной сигнализациями. В помещении есть ремонт, выполненный под арендатора. Есть зона погрузки – выгрузки продукции. Рядом со зданием достаточно стихийных парковочных мест.
Арендатор – супермаркет «Магнит». Арендный договор заключен на 10 лет, до 2025 года, с ежегодной индексацией. гап:. Окупаемость семь с половиной лет.










Объект № 541118номер объекта: 5/541118/310

Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить