1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники.

1-я линия домов по Колодезному переулку. ВАО. Район Сокольники. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором общей площадью 912,4 кв. м.
10 минут пешком от метро Сокольники.
1-й этаж 3-х этажного нежилого торгового здания. Вход со стороны улицы. Открытая планировка. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 50 квт. с возможностью увеличения. Все инженерные коммуникации. С ремонтом. Много стихийных парковочных мест рядом с домом.
Вечерняя сторона улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рекламный потенциал. Высокая покупательская способность. Густонаселённый спальный район высотной застройки. Напротив остановка общественного транспорта.
10 лет потенциальная окупаемость. гап –. Целевой гап:. Арендатор: Супермаркет Перекресток. Долгосрочный договор на 10 лет от сентября 2018 года. Открылся в декабре 2018 года.
Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.











Объект № 541975номер объекта: 5/541975/310

Общая стоимость: 149990000 руб./месяц
Этаж/этажность: 1/3
Агентам: Не звонить