Прекрасный объект по Супер цене! Продается помещение свободного

Прекрасный объект по Супер цене! Продается помещение свободного назначения c арендаторами, готовый арендный Бизнес. Пассивный стабильный доход. Помещение расположено на пересечении Дмитровского шоссе и Западной Хорды - Дмитровское шоссе 50к1, в пешей доступности (3мин) от пересадочного узла метро-мцк «Окружная», сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, свободная парковка, качественный ремонт. Помещение расположено на 2-ом этаже сталинского жилого дома (кабинетная планировка) с отдельным входом с фасада здания - респектабельная входная группа, просторный презентабельный холл 1-го этажа. Все центральные коммуникации, мгтс, Интернет, выделенная мощность - 20квт.
Все площади сданы в аренду.
Общая площадь – 260,4 кв.м.
Арендный поток от сдачи в месяц - (все коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами).
Договора Аренды с арендаторами заключены на 11 мес, с возможностью пролонгации с индексацией/расторжения.
стоимость объекта – .!
Доходность - 13% годовых!
Окупаемость - 7 лет!

Общая стоимость: 27500000 руб./месяц
Этаж/этажность: 2/
Агентам: Не звонить